• Anno di costruzione : 1980
  • Contratto : Vendita
  • Prezzo : 2.500.000 €
  • Riferimento : B-002
  • Tipologia: Hotel - albergo
  • Comune: Padova
  • Mq: 0
  • Zona: Voltabarozzo
  • Indirizzo : via Piovese

* PADOVA VOLTABAROZZO CEDESI HOTEL 4 STELLE CON RISTORANTE AVVIATO


* PADOVA VOLTABAROZZO in zona di forte passaggio comoda alle tangenziali a soli 4 km dal centro storico, vendesi Hotel Albergo 4 stelle con Ristorante (immobile e licenza) sviluppato su un lotto di ca 2.000 mq su cui insiste una volumetria fuori terra di ca 7.000 mc, oltre al volume interrato che comprende garage e vani tecnici distribuiti su una superficie coperta di ca 1.050 mq.

Concepito con una struttura moderna fin dall’inizio con cappotto esterno e impiantistica all’avanguardia (sistemi tecnologici principali ridondati\doppi, gruppo elettrogeno, etc.) e oggetto di successivi interventi di ampliamento e adeguamento (con ampliamento importante a metà anni ’90), l’albergo è caratterizzato dalla presenza di 56 camere complete di bagno, impianto di riscaldamento e raffrescamento, telefono e televisione, per un totale di ca 100 posti letto distribuiti su 4 piani fuori terra.
Completa il tutto una elegante reception, un’ampia sala ristorante, zona bar\lobby e sale meeting di varia capacità, oltre a uffici direzionali.
Esternamente dispone di ca 40 posti auto coperti al piano interrato e ca 35 scoperti, tali da garantire un posto auto per stanza, oltre a quelli per il personale.

La struttura continua ad essere manutenuta ed aggiornata annualmente con particolar attenzione agli impianti tecnologici e alla rete dati (impianti antincendio, ascensore, condizionamento, TV via cavo, etc.), ed è dotata di rete WiFi.
L'attività e provvista di tutte le autorizzazioni urbanistiche, commerciali, turistiche e sanitarie ed è stata sempre aperta fin dalla sua inaugurazione, anche nel recente periodo soggetto a CoViD-19, generando un reddito molto interessante che permette un agevole tenore di vita, oltre al pagamento di eventuali finanziamenti.

Per la sua collocazione alle porte di Padova a pochi km dal centro storico facilmente raggiungibile con mezzi pubblici o privati, nelle vicinanze delle tangenziali e comodissimo al casello autostradale per le città di Venezia, Rovigo, Verona, Vicenza, Treviso, Belluno, l'albergo si presta benissimo anche come punto di riferimento per potersi muovere agevolmente e rapidamente nell’interland di Padova e non solo, quali le località termali di Abano, Montegrotto e Battaglia Terme e il comprensorio dei Colli Euganei, perla del territorio padovano.

Nella vendita, oltre al trasferimento di proprietà delle unità immobiliari vengono trasferite tutti gli arredamenti e tutte le attrezzature idonee allo svolgimento dell'attività. TRATTATIVA RISERVATA

contattaci